审批项目

收费标准

1、房屋所有权登记（住房）、抵押权、典权

计价格（2002）595号，房屋所有权登记，80元/套，鲁价费发（2002）172号，抵押权、典权登记，80元/套

2、住房以外其他房屋所有权登记

鲁价费发（2002）172号，100（含）平方米以下的，80元/宗；100—500（含）平方米的，120元/宗；500—1500（含）平方米的，200元/宗；1500—3000（含）平方米的，300元/宗；3000—10000（含）平方米的，500元/宗；10000平方米以上的，800元/宗。

项目名称

收费依据及标准

1、房地产咨询费

计价格（1995）971号，口头咨询费，双方协商；书面咨询费，普通咨询报告，300—1000元/份，技术难度复杂的咨询报告，按咨询标的额不超过0.5%（坚持自愿）

2、房屋买卖代理收费

计价格（1995）971号，成交价的0.5—2.5%（坚持自愿）

3、房产测绘费

国测财字（2002）3号，财综（2001）94号，住宅用房，1.36元/m²；商业楼用房2.04元/m²；多功能综合楼用房，2.72元/m²，已收取房产评估费的，不再收取测绘费

4、调阅档案保护费

鲁价费发（1998）40号，2元/卷次

5、复制档案工本费

鲁价费发（1998）40号，B5型纸复印费，0.3元/页；A4型纸复印费，0.4元/页；复制照片档案，5元/张次。

6、出具房产证明费

鲁价费发（1998）40号，50元/份。

7、住房租赁手续费

鲁价发电（2002）6号，100元/套

8、城市房屋安全鉴定费

鲁价涉字（1993）142号，木或砖木结构的住宅，0.5元/m²，非住宅，0.8元/m²；砖混结构的住宅，0.8元/ m²，非住宅，1.2元/m²；钢混结构的住宅，1.2元/m²；非住宅，1.6元/m²；房屋安全鉴定费住宅每幢最高不超过500元,非住宅不超过750元。

9、住房交易、转让手续费

鲁价发电（2002）6号、计价格（2002）121号，新建商品住房（经济适用房减半计收），按建筑面积3元/m²；存量住房，6元/m²。

10、住房以外其他房地产交易手续费

鲁价费发（2002）171号，转让手续费（新建商品房由转让方承担，存量房由转让双方各担50%），10元/m²；租赁手续费，100（含）平方米以下的，120元/次；100—500（含）平方米的，150元/次；500—1500（含）平方米的，200元/次；1500—3000（含）平方米的，300元/次，3000平方米以上的，350元/次。

11、转让中属继承手续费

鲁价费发（2002）171号，1元/m²。

12、房屋产权交换手续费

鲁价费发（2002）171号，100元/套。

13、房产抵押手续费     

鲁价费发（2002）171号，抵押金额2000（含）万元以下部分，0.14%；2000—5000万元（含）部分，0.035%；5000—10000万元（含）部分，0.021%；10000万元以上部分，0.007%。

14、房地产估价

房地产价格评估费，计价格（1995）971号，100万元（含）以下，5‰；101—1000万元部分，2.5‰；1001—2000万元部分，1.5‰；2001—5000万元部分，0.8‰；5001—8000万元部分，0.4‰；8001—10000万元部分，0.2‰；10000万元以上，0.1‰。（坚持自愿）

15、契税

潍政复字[2002]24号，《契税暂行条例》，非住宅3%；个人购买普通自用住宅1.5%

16、印花税

详见《印花税暂行条例》

对4—6项收费，各级党政机关为工作查考利用档案和企事业单位利用本单位形成的档案，应无偿提供服务，需复制的，只收取复制工本费。对9—13项收费，经批准成立的房地产交易市场或有关主管部门和机构，对未进入房地产交易市场进行房屋买卖、租赁等交易活动的交易人，不得收取上述手续费。